7 Tips Ampuh Dalam Membeli Apartement

Tren properti di Indonesia memang selalu merasakan perubahan. Kadang dapat naik, tak jarang pula bakal turun. Namun biarpun begitu investasi properti tetap saja menggiurkan. Apalagi, nilai jual suatu properti di Indonesia tidak bakal turun dalam angka yang drastis. Itulah mengapa permintaan apartemen ketika ini semakin tinggi saja dari sejumlah kalangan masyarakat. Generasi millennials ketika ini menjadi kalangan berpengaruh yang menggali apartemen untuk keperluan mereka, baik guna hunian ataupun dijadikan investasi.

Beberapa tips tentunya butuh diperhatikan untuk setiap masyarakat supaya menghindari terjadinya hal-hal yang tidak diinginkan. Tak jarang pula permasalahan penipuan yang terjadi atau bahkan kekeliruan minor yang mengakibatkan kerugian besar pagi semua pembeli. Mari saatnya pelajari sejumlah hal terlebih dahulu, atau menyimak tips melakukan pembelian apartemen berikut ini.

1. Eksplore Pilihan Melalui Internet

Mengingat seluruh hal serba dimudahkan oleh dunia digital ketika ini, tentu tahapan kesatu yang mesti kita lakukan ialah mengumpulkan opsi dari internet. Melalui internet pula kita dapat mengejar info mulai dari potret apartemen, harga, review orang, hingga kemudahan yang disediakan. Dengan begini Anda bisa menyesuaikan keperluan dengan mudah. Coba kumpulkan dulu segala opsi yang dekat dengan ekspektasi Anda.

2. Ketahui Usia Bangunannya

Tahukah Anda umur bangunan menjadi hal urgen yang butuh Anda simaklah di mula pencarian? Terutama andai Anda rencana melakukan pembelian apartemen second, mesti untuk menggali apartemen yang tidak terlampau lama dibangun. Umumnya bangunan yang telah tua memerlukan ongkos perawatan yang lebih banyak, sehingga andai Anda memilih guna menghuni apartemen bakal direpotkan oleh sekian banyak  perawatan berkat bangunan yang telah tua.

3. Ketahui Biaya Pengeluaran dengan Detail

Ini dia hal terpenting dalam memilih hunian apartment. Tentu apartment yang sudah Anda temukan dari internet mesti cocok dengan ongkos yang kita persiapkan. Sebagai generasi milenial, info-info tentang sistem pembayaran juga jadi urusan yang essential, mulai dari potongan yang didapat saat menunaikan cash, harga angsuran setiap bulan, management fee, pajak, atau bahkan informasi tentang KPA (kredit pemilikian apartment).

Kemudian belum hingga di situ, ada sejumlah biaya operasional yang mesti ditanggung ketika menghuni di apartemen, laksana harga laundry di sana, perawatan kebersihan, air, listrik, dan lain-lain. Ada baiknya andai Anda memperhitungkan semuanya terlebih dahulu saat hendak menyewa apartemen. Terlebih, jangan melulu terpaku oleh apartemen murah di Jakarta, tetapi faktor-faktor penyokong di dalamnya pun harus kita perhatikan.

4. Tentukan Spesifikasi Unit dan Pelajari Tipe-tipenya

Untuk menunjang kenyamananmu ketika menghuni apartemen, butuh cari tahu pun informasi mengenai spesifikasi unit dan prosedur-prosedur saat hendak mengisi ruangan tersebut. Biasanya ada tiga opsi apartemen, yakni unfurnished, semi-furnished, dan full-furnished. Jika kita lebih tertarik untuk memenuhi ruangan dengan perangkat yang ada, bisa memilih unfurnished. Namun rata-rata apartemen yang ditawarkan berupa semi–furnished, sampai-sampai kamu melulu perlu menambahkan dari sejumlah perlengkapan yang disediakan.

Adapun spesifikasi lain laksana ukuran apartemen yang disediakan, mulai dari studio, satu kamar, dua kamar, dan ruang belajar luxury sudah tentu disediakan oleh pihak apartemen. Usahakan guna memilih sesuai keperluan Anda, tidak boleh sampai terayun oleh luas dan tampilan ruangan yang apik, tetapi harus membayar ongkos besar nantinya.

5. Demi Informasi yang Lebih Jelas, Tak Ada Salahnya Menghubungi Tim Marketing

Terkadang kita tidak jarang merasa info yang didapat di internet tidak cukup meyakinkan atau bahkan tidak cukup lengkap. Oleh karena tersebut tak terdapat salahnya andai Anda menghubungi langsung pihak marketingnya. Hitung-hitung kita juga dapat menanyakan promo atau potongan harga. Lalu sesudah Anda merasa yakin dengan info yang didapat, kita dapat mengarah ke ke tahapan berikutnya untuk menata jadwal mengerjakan site visit.

6. Cari Tahu Reputasi Developer

Terkadang urusan ini pun sering terlupakan, terutama untuk kalangan millennials. Sebelumnya, kita patut menggali tahu reputasi pengembang dari bangunan apartemen tersebut. Bagi apa? Hal ini sebetulnya akan memprovokasi keberlangsungan hidup Anda ketika menghuni apartemen nanti. Pembangunan apartemen tadinya pasti melewati proses perizinan yang panjang dan tak mudah. Maka itu tidak sedikit ditemukan para pengembang yang membina bangunan sementara perizinan masih belum tentu disahkan, sampai-sampai keberlangsungan penyewa juga jadi tidak jelas. Jangan sampai urusan ini terjadi pada Anda.

7. Pelajari Mengenai Sertifikat dan Legalitas Bangunan

Dari pengembang ini, tidak boleh lupa pun untuk periksa sejumlah surat yang mereka miliki, diantaranya Hak Guna Bangunan, lantas adapun surat izin prinsip, surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Surat Izin Penggunaan Peruntukan Tanah (SIPPT). Setelah kita tahu pihak apartemen mempunyai kelengkapan surat tersebut, kerjakan pula pemeriksaan  dan validasi ke instansi. Jangan lupa pun meminta Sertifikat Hak Satuan Rumah Susun (SHSRS).